Estimation théorique
Rue des Fours,89100 Subligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fours,89100-Subligny indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 4 | RUE DES VALLEES | 5 | 139 | 500 | 150000€ | 1079€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 141 | 1290 | 220500€ | 1564€ |
2021-02-02 | 46 | RUE ARISTIDE BRUANT | 4 | 85 | 790 | 189000€ | 2224€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE LA COUR D OIZELLE | 4 | 105 | 752 | 155000€ | 1476€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE LA COUR D OIZELLE | 4 | 105 | 752 | 166000€ | 1581€ |
2020-02-28 | 2 | RUE ARISTIDE BRUANT | 5 | 116 | 1000 | 167000€ | 1440€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE SERBOIS | 5 | 92 | 3620 | 153000€ | 1663€ |
2021-11-18 | 5203 | LE CLOS | 3 | 78 | 1200 | 143000€ | 1833€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU PERRET | 3 | 70 | 1437 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DES GROSSES PIERRES | 8 | 211 | 592 | 430000€ | 2038€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES GROSSES PIERRES | 3 | 94 | 645 | 135000€ | 1436€ |
2023-04-04 | 39 | RUE DES RENARDS | 4 | 79 | 999 | 77500€ | 981€ |
2021-03-11 | 37 | RUE DES RENARDS | 5 | 112 | 997 | 208000€ | 1857€ |
2022-07-05 | 18 | LE CHAMP DU CERF | 6 | 135 | 1000 | 170000€ | 1259€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DU CHAMP DU CERF | 5 | 150 | 1216 | 169650€ | 1131€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DE LA GRAUCHE | 6 | 164 | 1230 | 287500€ | 1753€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DE LA GRAUCHE | 4 | 94 | 900 | 152000€ | 1617€ |
2021-07-26 | 17 | LE CHAMP DU CERF | 4 | 108 | 500 | 221000€ | 2046€ |
2019-06-29 | 4 | LES FORETS | 5 | 110 | 1000 | 205000€ | 1864€ |
2021-02-16 | 19 | RUE DE COURTENAY | 3 | 48 | 1020 | 35000€ | 729€ |
2021-05-03 | 16 | RUE DU CHAMP DU CERF | 3 | 77 | 353 | 45000€ | 584€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE LA HAIE PELERINE | 5 | 83 | 1050 | 180000€ | 2169€ |
2020-03-07 | 9 | RUE DE LA HAIE PELERINE | 5 | 113 | 191 | 186000€ | 1646€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DE LA CASSINE | 5 | 147 | 414 | 215000€ | 1463€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU CHAMP DU CERF | 4 | 72 | 610 | 185000€ | 2569€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LA CASSINE | 3 | 91 | 420 | 213000€ | 2341€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU CHAMP DU CERF | 4 | 90 | 1000 | 169000€ | 1878€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DU CHAMP DU CERF | 3 | 73 | 153 | 95000€ | 1301€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DE VILLEROY | 5 | 137 | 322 | 275600€ | 2012€ |
2023-01-28 | 25 | RTE DES FLEURIS | 5 | 104 | 217 | 220000€ | 2115€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES VIGNES | 2 | 76 | 805 | 100000€ | 1316€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 126 | 1819 | 223200€ | 1771€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE FOUCHERES | 4 | 109 | 449 | 179000€ | 1642€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DE FOUCHERES | 4 | 109 | 449 | 208700€ | 1915€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DE COURTENAY | 3 | 57 | 135 | 35000€ | 614€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DE LA MAL ECLUSE | 4 | 96 | 561 | 125000€ | 1302€ |
2020-09-04 | 28 | RUE DES BRUYERES | 4 | 100 | 1393 | 220000€ | 2200€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 260 | 2615 | 390000€ | 1500€ |
2020-06-25 | 90 | PRE NEUF | 3 | 60 | 745 | 40000€ | 667€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 620 | 211000€ | 2153€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DES BOUGELOTS | 5 | 176 | 1000 | 369000€ | 2097€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DES BRUYERES | 3 | 74 | 500 | 140270€ | 1896€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES BRUYERES | 5 | 160 | 975 | 265650€ | 1660€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES BOUGELOTS | 3 | 83 | 2910 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DES ORMES | 3 | 67 | 1380 | 138000€ | 2060€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 170 | 355 | 130000€ | 765€ |
2019-07-06 | 1 | RTE DES GALLOTS | 2 | 72 | 2418 | 100000€ | 1389€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE COURTENAY | 5 | 195 | 838 | 293000€ | 1503€ |
2022-07-29 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 212 | 237360€ | 2082€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DES PRES VERTS | 8 | 412 | 3815 | 303000€ | 735€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DES PRES VERTS | 3 | 105 | 325 | 65000€ | 619€ |
2023-02-06 | 12 | RUE DES PRES VERTS | 6 | 157 | 512 | 195000€ | 1242€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 123 | 295 | 145000€ | 1179€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DES CLOUZEAUX | 5 | 84 | 595 | 150000€ | 1786€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DES BOIS PLANTES | 6 | 182 | 1015 | 266500€ | 1464€ |
2020-09-28 | 22 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 103 | 610 | 169000€ | 1641€ |
2019-10-31 | 23 | RUE COLETTE | 5 | 89 | 815 | 185000€ | 2079€ |
2020-02-13 | 27 | LE VILLAGE | 4 | 141 | 289 | 200000€ | 1418€ |
2020-05-09 | 24 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 103 | 755 | 148000€ | 1437€ |
2021-11-09 | 40 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 66 | 1483 | 180000€ | 2727€ |
2021-10-18 | 42 | RUE DES BOIS PLANTES | 4 | 76 | 1599 | 105000€ | 1382€ |
2021-08-09 | 41 | RUE COLETTE | 4 | 87 | 832 | 176000€ | 2023€ |
2021-05-07 | 13 | RUE PIERRE LAROUSSE | 5 | 88 | 913 | 175000€ | 1989€ |
2021-10-27 | 47 | RUE PIERRE LAROUSSE | 5 | 87 | 917 | 158000€ | 1816€ |
2022-11-28 | 11 | RUE PIERRE LAROUSSE | 6 | 144 | 925 | 188000€ | 1306€ |
2020-03-10 | 174 | LE BOIS POULAILLER | 5 | 127 | 2567 | 100000€ | 787€ |
2022-03-03 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 880 | 175000€ | 1966€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES REGYPEAUX | 6 | 143 | 541 | 106000€ | 741€ |
2020-08-21 | 13 | RUE VERTE | 4 | 73 | 500 | 129000€ | 1767€ |
2019-07-16 | 19 | IMP DE LA MARNIERE | 4 | 73 | 812 | 135000€ | 1849€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DES BUTTEAUX | 3 | 53 | 380 | 100000€ | 1887€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 135 | 833 | 220000€ | 1630€ |
2021-07-08 | 59 | AV DU RU COUVERT | 4 | 88 | 898 | 158000€ | 1795€ |
2019-11-05 | 20 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 88 | 690 | 162600€ | 1848€ |
2021-08-21 | 9 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 134 | 711 | 180000€ | 1343€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 6 | 253 | 932 | 285000€ | 1126€ |
2019-06-27 | 2 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 90 | 795 | 162000€ | 1800€ |
2019-11-12 | 17 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 120 | 776 | 210000€ | 1750€ |
2022-11-10 | 15 | RUE DES BUTTEAUX | 4 | 73 | 500 | 149000€ | 2041€ |
2022-08-01 | 35 | RUE DE LA BOCOTTE | 5 | 88 | 401 | 143000€ | 1625€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 93 | 462 | 163000€ | 1753€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DE LA BOCOTTE | 5 | 88 | 323 | 150900€ | 1715€ |
2021-02-02 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 74 | 903 | 224779€ | 3038€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 96 | 472 | 202000€ | 2104€ |
2022-09-23 | 164 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 94 | 1173 | 229000€ | 2436€ |
2022-05-23 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 688 | 108000€ | 1227€ |
2019-06-24 | 27 | RUE DE LA RAGOTTERIE | 6 | 281 | 2160 | 225000€ | 801€ |
2021-01-06 | 8 | IMP DES VIEILLES VIGNES | 4 | 144 | 1002 | 244000€ | 1694€ |
2022-07-22 | 27 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 146 | 500 | 220000€ | 1507€ |
2021-04-15 | 74 | BOIS CERCEAU | 4 | 130 | 1144 | 324800€ | 2498€ |
2021-02-01 | 123 | BOIS CERCEAU | 3 | 66 | 1984 | 100000€ | 1515€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 168 | 903 | 224215€ | 1335€ |
2019-08-23 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 101 | 991 | 158000€ | 1564€ |
2022-10-17 | 151 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 53 | 416 | 93000€ | 1755€ |
2023-02-06 | 102 | RUE PAUL BERT | 5 | 186 | 4348 | 313000€ | 1683€ |
2022-11-08 | 147 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 807 | 225000€ | 2813€ |
2019-09-23 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 109 | 544 | 146500€ | 1344€ |
2021-07-08 | 26 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 445 | 146000€ | 1640€ |
2022-07-11 | 100 | RUE PAUL BERT | 4 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2021-05-28 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 365 | 179000€ | 2011€ |
2022-09-30 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 103 | 480 | 179000€ | 1738€ |
2019-12-20 | 23 | AV DU RU COUVERT | 4 | 77 | 710 | 166240€ | 2159€ |
2020-09-29 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 339 | 125000€ | 1420€ |
2021-11-05 | 36 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 598 | 147900€ | 1681€ |
2019-05-14 | 96 | RUE PAUL BERT | 7 | 175 | 315 | 200000€ | 1143€ |
2019-09-04 | 138 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 646 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-08 | 19 | AV DU RU COUVERT | 4 | 85 | 960 | 226000€ | 2659€ |
2022-11-17 | 115 | RUE PAUL BERT | 3 | 77 | 407 | 115000€ | 1494€ |
2021-03-30 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 71 | 760 | 170000€ | 2394€ |
2019-09-11 | 6 | RUE MAURICE ROY | 9 | 247 | 500 | 280000€ | 1134€ |
2022-04-08 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 640 | 158000€ | 1795€ |
2023-03-10 | 17 | LES GREMYS | 2 | 67 | 1410 | 100000€ | 1493€ |
2021-10-25 | 15 | AV DU RU COUVERT | 5 | 96 | 1013 | 197000€ | 2052€ |
2022-04-20 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 111 | 252 | 145660€ | 1312€ |
2020-11-02 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 539 | 121000€ | 1375€ |
2020-01-06 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 369 | 129000€ | 1466€ |
2020-06-27 | 48 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 106 | 547 | 160640€ | 1515€ |
2023-06-03 | 5158 | LES VERDIERS | 6 | 112 | 784 | 150000€ | 1339€ |
2021-02-01 | 0 | LES VERDIERS | 6 | 185 | 645 | 225000€ | 1216€ |
2021-10-19 | 90 | RUE PAUL BERT | 4 | 62 | 418 | 100000€ | 1613€ |
2020-11-17 | 50 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 704 | 150000€ | 1685€ |
2022-05-03 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 105 | 611 | 161810€ | 1541€ |
2022-07-06 | 84 | RUE PAUL BERT | 3 | 63 | 280 | 60000€ | 952€ |
2021-07-10 | 5 | RUE DE LA BOCOTTE | 6 | 121 | 543 | 179000€ | 1479€ |
2022-12-20 | 8 | AV DU RU COUVERT | 6 | 204 | 1000 | 400000€ | 1961€ |
2020-10-09 | 42 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 86 | 600 | 194000€ | 2256€ |
2022-04-20 | 75 | TERRE DE VILLEBRAT | 8 | 181 | 593 | 220000€ | 1215€ |
2022-06-24 | 44 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 105 | 500 | 71400€ | 680€ |
2021-06-21 | 44 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 105 | 500 | 170000€ | 1619€ |
2021-09-08 | 44 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 110 | 529 | 154350€ | 1403€ |
2021-02-23 | 6 | AV DU RU COUVERT | 8 | 258 | 2721 | 270000€ | 1047€ |
2020-12-28 | 15 | LES LANDRIES | 3 | 92 | 1642 | 125000€ | 1359€ |
2021-08-06 | 47 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 88 | 418 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-28 | 115 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 767 | 137000€ | 1851€ |
2020-05-29 | 4 | AV DU RU COUVERT | 6 | 140 | 1800 | 187000€ | 1336€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DES BRUYERES | 4 | 120 | 706 | 241000€ | 2008€ |
2021-07-12 | 68 | RUE PAUL BERT | 4 | 96 | 837 | 160000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 3 | AV DU RU COUVERT | 7 | 180 | 1001 | 284000€ | 1578€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DES BRUYERES | 4 | 74 | 603 | 105000€ | 1419€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DE LA POMPE | 3 | 63 | 654 | 95000€ | 1508€ |
2021-08-04 | 12 | LES BOBARDS | 6 | 237 | 1655 | 255000€ | 1076€ |
2021-09-17 | 75 | RUE PAUL BERT | 2 | 69 | 1257 | 105000€ | 1522€ |
2021-12-23 | 49 | RUE DES BRUYERES | 2 | 82 | 797 | 172000€ | 2098€ |
2019-05-24 | 71 | RUE PAUL BERT | 3 | 113 | 1281 | 120000€ | 1062€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DES PIERRIS | 4 | 79 | 666 | 110000€ | 1392€ |
2019-09-04 | 21 | RUE DES PIERRIS | 3 | 81 | 666 | 104000€ | 1284€ |
2020-04-14 | 58 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 1627 | 56500€ | 764€ |
2020-11-05 | 105 | RUE DE SAINT BOND | 4 | 114 | 643 | 154000€ | 1351€ |
2021-05-19 | 29 | RUE DES PIERRIS | 4 | 96 | 773 | 162000€ | 1688€ |
2020-09-08 | 22 | RUE DU MAIL DES CHARMES | 4 | 93 | 609 | 210000€ | 2258€ |